אדריכלות ועיצוב פנים בהתאמה אישית

רוצים לשדרג את המטבח? המטבח של היום מאופיין בקו ישר עם אי מקביל אליו , פינת האוכל יכולה להמשיך את קו האי או להיות מאחוריו. האי מזמין אותנו לשבת סביבו ולנהל שיחות חטופות במהלך היום, לפתוח מחשב, להכין שיעורים ועוד... אני מעדיף לשמור על האי כמשטח עבודה ריק ורחב ( ללא כיור או כיריים אם ניתן ). בתכנון האי ניתן להוסיף מקרר יינות מרשים כלפי חוץ המטבח. ניתן למסגר את האי בשיש גם מהצדדים. תשמרו על מראה רציני של שני הקווים ותבחרו גוונים אפורים שיוצרים מראה מרשים. מעל הארונות הגבוהים של המטבח ניתן לתכנן הנמכה שבתוכה יחידת מיזוג נסתרת ( בכל מקרה אני לא ממליץ להשאיר חלל ריק מעל הארונות הגבוהים) מיקום הכיור יהיה בין הכיריים למקרר, יש לקחת בחשבון את גודל ארון כיור שיכלול בתוכו בר מים נסתר, טוחן אשפה ואביזרי ניקוי. ניתן לייצר אזור ייחודי שמאופיין אחרת לאביזרי חשמל של המטבח : טוסטר, מיקסר, מכונת קפה ועוד... לתכנן אור בנדיבות , הרבה אור מפוזר על משטחי עבודה .

הזמנת מדידה ע"י מודד מוסמך: נדרש להזמין מודד מוסמך לצורך מדידת השטח והמבנה הקיים (במידה ויש), ולקבלת קובץ מדידה תואם את תקני התכנון והבניה. הכנת חלופות תכנוניות: אדריכל מכין מספר חלופות לתכנון המבנה, תוך התחשבות בצרכים ובדרישות של הלקוח, וכן בהתאם למגבלות התכנוניות של המגרש והסביבה (כמו זכויות בנייה, קווי בניין, מגבלות גובה ועוד). פתיחת בקשה לתיק מידע במערכת רישוי זמין: מתבצעת בקשה לתיק מידע תכנוני מרשויות התכנון באמצעות מערכת רישוי זמין. תיק המידע כולל מידע על הזכויות, המגבלות, והדרישות הרלוונטיות למגרש המבוקש, ומהווה את הבסיס לתכנון הסופי. הכנת הגשה להיתר: לאחר קבלת תיק המידע, מכינים את תוכניות ההגשה להיתר בניה. תוכניות אלו כוללות את כל המידע הדרוש לרשות לצורך אישור הבקשה, כגון תוכניות אדריכליות מפורטות, תשריטים, חישובי שטחים ועוד. בנוסף, יש לתאם את התכנון עם יועצים כמו קונסטרוקטור, יועץ אינסטלציה, יועץ חשמל ואחרים בהתאם לצורך. הגשת הבקשה במערכת רישוי זמין: הבקשה להיתר מוגשת לרשות התכנון דרך מערכת רישוי זמין. הבקשה תכלול את כל המסמכים והתרשימים הנדרשים, ובמידת הצורך, תבצע התייעצות עם הרשויות השונות (כיבוי אש, איכות הסביבה וכו'). הכנת תוכניות מפורטות לביצוע: לאחר קבלת ההיתר, מכינים את תוכניות הביצוע המפורטות, שכוללות את כל הפרטים הנדרשים לצורך הקמת המבנה (תוכניות קונסטרוקציה, אינסטלציה, חשמל וכו'). תוכניות אלו מוגשות לקבלן לצורך התחלת עבודות הבניה.

קבלת תוכניות מעטפת הדירה: קבלת התוכניות האדריכליות של הדירה כפי שתוכננה על ידי הקבלן, הכוללות את מיקומי הקירות, חלונות, דלתות, ומערכות המגורים השונות. הבנת צרכי הלקוח: פגישה עם הלקוח כדי להבין את הדרישות האישיות שלו, כולל צרכים פונקציונליים ועיצוביים, אורח החיים, והרצונות הספציפיים לדירה. תכנון חלופות תכנוניות: הכנת מספר חלופות לתכנון מחודש של חלל הדירה בהתאם לדרישות הלקוח. החלופות כוללות שינויים במבנה החללים, מיקום הקירות הפנימיים, וסידור הפונקציות השונות בתוך הדירה (מטבח, סלון, חדרי רחצה וכו'). הדמיות למטבח ולחדר המגורים: יצירת הדמיות תלת-ממדיות של המטבח ושל חדר המגורים כדי להמחיש ללקוח את המראה הסופי של החללים העיקריים, תוך שילוב עיצוב, ריהוט ותאורה בהתאם להעדפותיו. תכנית מיזוג: תכנון מערכת מיזוג אוויר עבור הדירה, כולל מיקום היחידות הפנימיות והחיצוניות, תכנון תעלות מיזוג והתחשבות בפריסת הריהוט והחללים. תכנית חשמל ותאורה: הכנת תכנית חשמל ותאורה מפורטת הכוללת את מיקומי השקעים, מפסקים, גופי תאורה ותאורת אווירה, בהתאם לצרכי הלקוח והשימושים השונים בחלל. תכנית ריצוף ופריסות חדרי רחצה: תכנון ריצוף הדירה על פי סוגי הריצוף הרצויים, עיצובים ודגמים שונים, וכן פריסות מפורטות לחדרי הרחצה הכוללות את מיקומי האריחים, ברזים, רהיטים סניטריים ומוצרי אמבט נוספים.

איתור היתר של המבנה הקיים. הגעה למבנה לצורך ביצוע מדידות בשטח. הגדרת יעדים ופונקציות לכל חלל במבנה בהתאם לדרישות רישוי עסקים. הכנת תוכנית מפורטת עבור מחלקת רישוי עסקים.